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海南三亚附近哪里房子便宜?

作者:钱泰 来源:未知 2021-10-18 20:29 收藏本文

毗邻三亚,也就陵水,保亭,乐东这三个地方,气候跟三亚接近,属于三亚的客源分流地。根据最近市调,乐东的房价最实惠,最实惠的有6000左右,但都是小开发商小规模的楼盘,更有一些是小产权房。具体价格明细如下:

1.陵水县单价1.2 万起陵水价格包括两个部分,陵水县城,公寓单价在1.2-2万左右,陵水湾区,公寓单价2.4万起。若是考虑陵水县城,可以依托县城配套,但是距离海边距离较远,知名开发商少,大开发商都集中在陵水湾区。比如清凤海棠长滩,绿城蓝湾小镇,融创钻石水岸,碧桂园珊瑚宫殿,中信香水湾,荣盛香水湾,富力湾等。陵水推荐碧桂园珊瑚宫殿,在售69-79平的高层,单价2.4-2.8万左右,总价非常实惠,对于外地客户而言购买相对很实惠,小区环境成熟漂亮。

2.保亭县单价8000起保亭毗邻三亚,属于海南内陆市县。目前海南为了保护中部生态环境,禁止再大规模开发房地产项目,保亭区域仅限保亭当地人购买。保亭有温泉资源,很多项目温泉是一大卖点。现在在卖的产品有别墅和高层,保亭高层单价1.8-2万左右,还有一些小规模的当地项目,价格相对实惠一些,单价8000-12000左右。目前保亭在售项目不多,个人推荐衍宏御景豪园,单价17500万左右,58-127的一房到三房,不行紧凑实用,价格相对实惠,城中央唯一项目,准现房。

3.乐东单价5000起

乐东房价主要包括三个区域,乐东县城单价5000-10000左右,乐东九所单价1-1.4万左右,海边龙沐湾目前在售龙沐湾海寓,单价1.3万左右,属于40年的酒店公寓。乐东基本是当地开发的小规模楼盘,有的就一栋楼,有的是小产权,有的是变更土地性质的楼盘,目前依海南政策属于不限购产品,如江南乐居,住宅变更商业,单价8000左右。品牌开发商入住乐东很少,即将有一个清凤的项目,椰林阳光,位于乐东县城,一线江景房,目前还在前期筹备,价格待定。外地人建议购买证件齐全的项目,免得夜长梦多烦心事情多。

总结:以上三个地方,都是接壤三亚,气候跟三亚接近,但是属于三亚购房人群的分流,东边陵水湾区发展成熟,品牌开发商多,价格接近三亚,中部与西边楼盘不少,但是品牌开发商入住较少,但是价格实惠很多,整体各有优劣势。

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