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估值10亿美金的独角兽“死”了,互联网真的玩不

作者:韩军 来源:未知 2021-10-13 13:08 收藏本文

谢谢您的问题,您说的是爱屋吉屋吧。互联网可以用于房屋中介,但是爱屋吉屋没有走出新路。

爱屋吉屋的路径并不新。借着互联网大潮,很多行业都在沿用同样的做法,先烧钱做大规模,再考虑盈利模式。刚开始的时候,爱屋吉屋铺得太快,对市场和自己的模式过于乐观,后来发现消费者不买账,继续烧钱也是不可能的。资本对互联网行业还是很苛刻的,一旦出现问题就择机退出。这两年,众多O2O项目,包括洗车、外卖、生活服务等,都做不下去,也是同样的道理。

爱屋吉屋的模式并不“痛”。虽然打着互联网的旗号,但是却没有重视技术手段,用的还是高薪高提成挖经纪人、低佣金吸引购房者。“互联网+租买房”不是噱头,爱屋吉屋低佣金模式也不是致胜因素,佣金是购房中很小的一部分,只有拿到高品质心仪的房子,才是老百姓的硬需求。

互联网不是一碰就赢。很多行业不是从线下搬到线上就万事大吉。利用互联网来创新是一个好事,但如果与房屋交易模式相差太大,就会带来风险。行业有行业的逻辑,互联网只是在其中发挥了提高效率的功能。房地产行业交易金额大,流程复杂,线上可以走流程,但是线下环节眼见为真必不可少。互联网解决了信息不对称但是解决不了中介门店的经营服务,后者还是需要重资产经营。欢迎关注,批评指正。